2018財富管理大調查

〈興富發股東會〉清餘屋庫存價格戰開第一槍 最高打85折

興富發今年在台灣各地推出的新建案,將自下半年起依建照核發的進度陸續公開,該公司董事長鄭志隆(13)日在股東會中指出,為全力去化手中餘屋,將以較實價登錄低 10-15% 的價格,全力進行促銷,目標今年至少將賣掉 30 億元以上。

2017/06/13 出處:財訊趨勢特刊 第 0 期 作者:鉅亨網

興富發 (2542-TW) 今年在台灣各地推出的新建案,將自下半年起依建照核發的進度陸續公開,該公司董事長鄭志隆今 (13) 日在股東會中指出,為全力去化手中餘屋,將以較實價登錄低 10-15% 的價格,全力進行促銷,目標今年至少將賣掉 30 億元以上。

房市不振,各大上市櫃建商各自出招因應,部分建商打出隨屋附贈高檔裝潢或公設等誘因,但針對餘屋促銷,興富發則是第一家公開指出將降價刺激買氣的業者。

興富發截至去年底止,手中在各建案銷售後的餘屋金額達 193 億元,鄭志隆今天在小股東的追問的之下指出,今年興富發以全力去化手中為努力目標,方式包括透過廣告或與房仲合作推動;且原持有的成本較低,將會透過優惠方式進行去化餘屋,今年至少將賣掉 30 億元以上。

興富發開發部副總經理廖昭雄指出,興富發建設以「零餘屋」為該公司的終極目標,而以實際的市況來看,今年至少也要賣掉二分之一的餘屋為目標,興富發目前洽談中銷售的餘屋數量即達 30 億元的水準。

興富發今年首季營收 39.31 億元,稅後純益為 3.44 億元,每股純益為 0.3 元,其稅後純益年減 78.84%。至於新推建案方面,鄭志隆指出,該公司在全台灣大都會區推案,有助於降低風險,下半年興富發將努力推案,新推案金額至少 250 億元。

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