玉山證券


 (圖/Pixabay)

根據中國國家統計局統計,中國今年1~8月全國固定資產投資年增率為7.8%,增速較去年同期的8.1%下滑0.3個百分點,這也是今年以來中國全國固定資產投資的累計年增率首度低於8%。

在中國全國固定資產投資項目當中,製造業、基礎設施業及房地產業等三大項目所占的比重超過7成,其中製造業占比超過3成,至於基礎設施及房地產開發投資的占比則分別略高於2成。

如果以中國今年1~8月房地產開發投資的累計年增率來看,最高是出現在4月的9.3%,之後即開始回落,至7月已經下滑至7.9%,8月也是維持在7.9%,因此,可以看出房地開發投資增速的放緩,應該是造成今年前8月中國全國固定資產投資的累計年增率回落至7.8%的重要原因之一。

因為若是以今年中國全國固定資產投資的累計年增率來看,最高是出現在3月的9.3%,之後即開始回落,至8月已經下滑至7.8%,其下滑的趨勢與房地開發投資的累計年增率走勢相似,因此,可以看出中國政府冷卻房市的政策已經逐漸奏效。

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